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Projekt: TRIACON Parc+

Arbeiten und Lagern in Kombination


TRIACON Parc+ bedeutet für Sie ein Plus an Büro- und Lagerflächen. Die Aufstockung eines bisher eingeschossigen Bestandsgebäudes erweitert die Büroflächen um rund 300 Quadratmeter – und zusätzlich ergänzt demnächst in direkter Nachbarschaft eine Pultdachlagerhalle das Angebot des TRIACON Parcs mit Lagerkapazitäten.

Triacon Parc Plus

Lage + Standortvorteile

Zentral. Der TRIACON Parc liegt in unmittelbarer Nähe des Mobilitätsclusters Forschungsflughafens Braunschweig, des Technologieparks und der Technischen Universität Braunschweig und verfügt mit der A2 Richtung Berlin und Hannover (6 Minuten), der A 39 Richtung Kassel und Wolfsburg
(10 Minuten) und dem Hauptbahnhof Braunschweig (12 Minuten) über hervorragende überregionale Anbindungen.

Die Braunschweiger Innenstadt lässt sich in zehn Minuten erreichen, alternativ über den ÖPNV (nächste Haltestelle 4 Minuten) oder über das unmittelbar angeschlossene Radwegenetz.

Größen

Variabel. Die Aufstockung der Bürofläche mit insgesamt 295,27 m² im 1. OG beinhaltet Büroeinheiten zwischen 9 und 22 m², die einzeln mietbar sind.

Komfortabel. Die Stahllagerhalle mit einer Gesamtfläche von 525 m² beinhaltet 6 Mieteinheiten in den Größen 87,50 m² und 80 m² (grundsätzliche Abmaße: 7 m Breite, 6 m Höhe, 12,50 m Tiefe).
Ein eigenes Sektionaltor in den Maßen 3,20 m x 3,20 m erschließt jede Einheit einzeln.

Nutzungsmöglichkeiten

Flexibel. Die Anmietung der Büroflächen kann einzeln, in Paketen oder insgesamt erfolgen. Ein gemeinsamer Besprechungsraum und eine Teeküche sorgen für eine kooperative Atmosphäre. Die standardmäßige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Die Lagerflächen sind einzeln über ein Sektionaltor bzw. eine integrierte Schlupftür erschlossen. Alle Einheiten teilen sich einen Sanitärbereich. Auf Wunsch bieten wir eine Reihe von Zusatzausstattungen an, etwa verschiedene Sicherheitsstandards (z. B. Videoüberwachung, gesicherter Ein- und Ausgang).

Sonstige Merkmale

Verkabelt. Leichte Büroeinrichtung durch Kabelkanäle in Brüstungshöhe und Doppelnetzwerkdose pro Arbeitsplatz, integrierte Verkabelung Kategorie 7

Umweltbewusst. Büroaufstockung in nachhaltiger Bauweise (innenliegende Wärmedämmung, Wärmedämmverbundsystem, Wärmeschutzverglasung)

Angebunden. Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter direkt an der Liegenschaft.

Triacon Parc Plus

Standort TRIACON Parc +

Wir sind für Sie da:

TRIACON GmbH
Carsten Lemperle
Volkmaroder Straße 8
D-38104 Braunschweig


Telefon: +49 (0) 531 - 1 29 76 - 16
Telefax: +49 (0) 531 - 1 29 76 - 13
e-mail: carsten.lemperle(at)triacon.de